闲钱是存起来好还是提前还房贷好

  不知道闲钱是存起来好还是提前还房贷好呢？自己有一笔闲钱是选择存银行还是提前还房贷，一定要依据自己情况来觉得，如果房贷给生活造成巨大压力，是可以再一次进行选择提前还房贷的，除此之外当然是选择把这笔钱选择存银行吃利息更加划算。所以下面小编就来说说闲钱是存起来好还是提前还房贷好。

  1、公积金贷款一定别提前还。目前五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25%，而现在一些银行理财、结构性存款都有4%~5%的年化收益，可以用银行的钱去理财赚钱，不仅能补足月供还能有资金结余，所以公积金贷款确实没必要提前还贷。但假如没有打理财产的产品投资经验，只是银行定期存款，提前还贷还是合适的。

  2、商业贷款根据理财决定是不是提前还款。跟银行签订的固定贷款利率，一定要提前还。固定贷款利率不会随着央行公布的基准利率变化而变化，贷款时签订的利率，还贷期间就按照这一个利率还款，利率一直不变，这样的一种情况一般利率较高，因此在银行允许的范畴内一定要提前还款。跟银行签订的浮动贷款利率，根据利率调整决定是不是提前还款。浮动贷款利率会跟着央行公布的基准利率变化而变化，一般可能是一月、一季度或者一年变一次。近几年央行存贷款利率一直下降，如果有股票、基金理财方式，建议不要提前还房贷。商业贷款如果有优惠折扣，不要提前还贷。部分购房者是以8折或者7.5折优惠办理的贷款，如果提前还贷是不能享受优惠的，会损失一大笔利息。

  3、用闲钱购置新房，要提前还款。随着闲置资金的增多就会考虑升级住房，换套更大、更好的房子，但是处于按揭中的房子房产证抵押在银行，房子是没法出售的。如果想卖房子，就必须要提前还贷款，从银行把房产证拿回来才行。而且如果再贷款买房，属于第二套房贷，利率会上浮10%～20%，所以一定要先还清贷款。

  以上就是闲钱是存起来好还是提前还房贷好的介绍，需要的你们能了解一下。当然不管是如何抉择都是有利弊之处，以上这些观点仅是小编个人建议，到底该如何抉择，一定要依据自己条件来选择，选择自身最合适的就是最好的。

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